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把庭院搬进高楼第四代住宅已然到来人人买得起房或将实现

发表日期:2021-07-22 11:56  作者:admin  浏览:

  伴随着城市化进程的高度推进,越来越多的人走出了农村,进入城市生活。虽然城市能够享受更好的资源,享受更好薪资待遇,但至少在一点上,永远无法与农村相媲美——环境。

  现代化工业虽然为我们的生活带来了便利,但却也极大地影响了生态环境,雾霾早已成为了常态。长期居住在乌烟瘴气的城市之中,明显会对我们的身体造成危害。因此,近年来有关回到农村生活、养老的声音也是越来越多。

  从古至今,我们的住房经历了三次变化,第一代为茅草房,第二代为砖房,第三代则为电梯房。为了改善居住环境,回归自然,清华大学建筑系研究所开发设计了第四代住宅——庭院房。

  庭院房,大体可看作电梯房与别墅的结合。庭院房最大的特点在于,摆脱了城市钢筋混凝土所带来的“牢笼”环境,每一户住房都配有独立庭院,可以种植花卉、蔬菜等绿植,极高的提高了居住舒适度,同时也为平淡的生活增添了一丝乐趣。

  值得一提的是,庭院房摒弃了传统地下停车场的设计理念,让车辆直接停放在院子门口,这样不仅节省了空间,也保护了环境。一般来说,90%以上的土石方清理量是由于挖掘地下停车场产生的,这将大大节省填埋废土所需的场地和资源。一般来说,地下停车场的挖掘也会影响原有的地下水系统等资源,而庭院房则完全不会。不过目前来看,考虑到承重问题,部分第四代住宅还是很难让人们将车开到庭院之中。

  其实早在2014年,全球首个第四代住宅项目就已在意大利竣工。由意大利建筑师斯坦法诺·博埃里设计的“垂直森林双塔公寓”,一经完成便吸引了世界各国的关注,并先后斩获第14届世界高层建筑以及都市人居学会大奖、全球最美且最具创新性的高层建奖、法兰克福国际高层建筑奖等多项殊荣。

  从建筑外墙的设计上来看,并没有采用过多复杂的设计,同时抹去了人工雕琢的痕迹,选择不同的植物任其自由生长,回归自然。同时,每隔4个月,将会安排专门的园丁对绿植进行修剪,并通过排水灌溉系统对植物进行统一养护。据统计,垂直森林双塔公寓中的植被,每年约可释放氧气1.9万公顷。

  而在我国,香港六会彩开奖现场。庭院房的身影正逐渐出现在多个一线城市及热点城市之中,并已陆续开始入驻,如成都七一城市森林花园,长沙福天藏郡院子等等。由于当下的补贴政策,第四代住宅的均价大多要低于周围平均水平,也从一定程度上降低了人们的购房压力。不过,随着第四代住宅完工,也暴露出了一定的问题。

  首先,蚊虫。有植物的地方,蚊虫自然就多,再加上夜晚灯光的照射,更加容易吸引蚊虫。特别是伴随着夏天的到来,蚊虫问题更加明显。大多数第四代住宅在设计时,为了营造更加真实的自然生态,并没有太过刻意驱虫,反而影响到了居住体验。

  其次,消防安全。高层建筑起火,本身的灭火难度就较高,容易引发安全问题。而楼层中大量的绿植,更是成为了火灾中现成的“燃料”。一旦出现火灾等突发事故,第四代住宅在营救过程中将面临更多的考验。

  除此之外,私密性。今期香港正版四不象生肖图,部分庭院房的设计,并没有达成当初对于私密性的承诺。并不茂密的绿植,3米左右的间隔落差,住户基本一转头,就能够看清周围邻居的一举一动,在隐私上并不能得到太好的保障。

  最后,后期维护。显而易见,设计繁复的庭院房,不论是在维护难度还是维护成本上都要远高于常规的电梯房。再考虑到称重、植被腐化等问题,第四代住宅究竟能有多长的寿命,还是一个未知数。返回搜狐,查看更多